Secesní vila ve stylu loveckého zámečku

.: REKLAMA DVD FILMY Malá Mořská Víla REKLAMA :.

Typ: prodám
Vloženo: 21. 08. 2008 v 08:45
Kategorie: Reality, Nemovitosti : Rodinné domy a vily
Lokalita: Karlovy Vary
Kontakt: 725775070, Jaroslav Hladík

Cena: info v RK

Secesní vila ve stylu loveckého zámečku je určena k rodinnému bydlení, ale lze ji přestavět i na penzion, hotel…. Celková plocha parcely je 4 142 m2. Zastavěná plocha je 127 m2 vila, 3 909 m2 zahrada a 70 m2 domek. Ve vile se nachází bytová jednotka o velikosti 6+1 s prosklenou verandou, dvěma balkony a rozsáhlými prostory v 1.NP, kde je sklep, dílna ( sklad ), prádelna, místnost ( dílna ) a kotelna. Ve 2.NP je obývací pokoj, prosklená prostorná veranda, kuchyně, chodba, jídelna, koupelna, WC a komora. Ve 3.NP je obývací pokoj, malý balkon, ložnice,velký balkon a pracovna. Vila je samostatně stojící uprostřed velké zahrady na břehu řeky Ohře na okraji obce. Zahrada se vzrostlými jehličnatými i listnatými, ovocnými i okrasnými stromy a okrasnými keři je o celkové výměře 3 909 m2 ( ořech, jedlý kaštan, jabloně, hrušně, třešeň…). V zahradě je samostatný domek se sedlovou střechou, jehož zastavěná plocha je 70 m2, který slouží jako garáž, a také na uskladnění zahradního nářadí. Zdivo je cihelné, stropy dřevěné s rovným podhledem. Svislé nosné konstrukce jsou zděné ze zdiva smíšeného, založené na základových pasech. Střecha je sedlová, konstrukce krovu dřevěná, střešní krytina je částečně ze šablon, částečně plechová. Klempířské konstrukce jsou úplné. Omítky jsou převážně hladké. Stropní konstrukce nad podzemním podlažím jsou nespalné. Ostatní stropní konstrukce jsou dřevěné trámové s podbitím a omítkou. Schodiště je dřevěné původní s dřevěným zábradlím. Schodiště do podzemního podlaží je betonové. Podlahy jsou převážně dřevěné s koberci či PVC, jsou zde keramické dlažby. Okna jsou dřevěná, původní. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné i prosklené, v dřevěných původních zárubních, část dveří ( kuchyně ) jsou osazeny v ocelových zárubních. Vstupní dveře jsou dřevěné. Dveře z obývacího pokoje na balkon a na prosklenou verandu jsou dřevěné dvoukřídlové prosklené dvojité. Veranda, která navazuje na obývací pokoj, je prosklená jednoduchými dřevěnými okny. V koupelně je keramická dlažba, stěny jsou zde obloženy keramickým obkladem. Na WC je PVC. V koupelně je malá zabudovaná vana a umyvadlo. Záchod je splachovací. V kuchyni je nová kuchyňská linka s kamny na tuhá paliva. Za kuchyňskou linkou je stěna obložena keramickým obkladem.Vytápění je ústřední s vlastním kotlem na tuhá paliva. Rozvody topení včetně deskových radiátorů jsou provedeny nově v mědi. V obývacím pokoji v 2. NP jsou krbová kamna. V obývacím pokoji ve 3.NP jsou krásná kachlová kamna. V domě jsou provedeny rozvody teplé a studené vody, zdrojem teplé vody je elektrický zásobníkový ohřívač umístěný v koupelně. Jsou provedeny rozvody elektroinstalace. Kanalizace je svedena od všech zařizovacích předmětů do veřejného řadu. Dle dostupných informací a sdělení uživatele nemovitosti byl objekt postaven na začátku minulého století, kolem roku 1900. Ke konci šedesátých let ( v letech 1967 až 1969 ) byla provedena částečná rekonstrukce objektu. V roce 1991 oprava fasády, vnější obklady. V roce 1996 nové klempířské konstrukce. V roce 1998 byla provedená nová koupelna ( obklady, dlažby, zařizovací předměty, rozvody ). V roce 2004 byly provedeny nové rozvody topení včetně radiátorů.