RD 7+1 s vlastním parkem 2961 m2, Družec

Typ: prodám
Vloženo: 18. 10. 2012 v 14:03
Kategorie: Reality, Nemovitosti : Rodinné domy a vily
Lokalita: Kladno
Kontakt: 724065617, 312659080, Jiřina Jančarová

Cena: 4.790.000

Romantický prostorný rodinný dům s vlastním parkem 2.961m2 -polosamota na okraji chatové osady v Družci-23km do Prahy,13km do Kladna,3 km k dálnici. Obec Družec se nachází v prostředí přírodního parku Povodí Kačáku-vyhledávaná tichá,klidná,BEZPROBLÉMOVÁ rekreační lokalita S ČISTÝM VZDUCHEM.Pozemek je lemován vysokou zelení,která skýtá naprosté soukromí,ale nebrání pohledům na panorama okolních lesů.Užitková (chovatelská)část je oddělena.Zastavěná plocha je cca 350m2.Obytná část = 7+1(+1) nebo 4+1 a 2+1 se samostatnými vchody,dům lze využít i jako 3 generační nebo rozdělit na obytnou část a kancelář s přísluš. a samostat. vchodem.Bydlení lze řešit i novostavbou dle vlastních představ na stávajícím dostatečně velkém stavebním pozemku.Dispozice-v patře jsou 3 ložnice a WC s umývárnou,ostatní je dole. Dvě skladiště a kotelna jsou mírně pod úrovní přízemí.Dále je zde prostorná garáž s dílnou.Dům byl zkolaudován v r.1942,průběžně udržován a rekonstruován.Poslední rozsáhlá rekonstrukce v roce 2004-voda v plastu,elektroinstalace v mědi,nová střecha na přízemní části,dole 2 koupelny(masážní vana)s WC,příprava na 2.kuchyň,snížení stropů ÚT-kotel Viadrus U22-koks+dřevo-součástí rozvodu jsou 2 akumulační nádrže(2x1000 l vody).Zahrada s vlastním vjezdem je řešena tak,že je možno z ní zhruba 1000m2 využít na další rekreační stavbu.V obci s 1000 obyvateli je veškerá občanská vybavenost-obecní OÚ,pošta,MŠ, ZŠ,lékař,samoobsluha COOP,hospoda.Na rohu pozemku je autobusová zastávka.Studna vlastní,220/380 V,pevná linka,internet,satelit.Poloha nemovitosti,rozloha pozemku i obytné a skladovací části,stejně jako členitost pozemku vyhoví jakýmkoliv soukromým, mnoha podnikatelským,ale i investičním záměrům nového majitele.Nemovitost včetně domu je prodávána pod tržní hodnotou pozemků v této lokalitě obvyklou. 4.790 000,-Kč : 2961m2 = 1618,-Kč/m2. Důvod: důchod. Kontaktujte přímo majitelku, tel.:724065617,312659080.RK prosím nevolejte.