Nemovitosti ve Španělsku

.: REKLAMA Radiohead At Saitama/super Arena 2008 2011 REKLAMA :.

Typ: prodám
Vloženo: 13. 01. 2013 v 15:51
Kategorie: Reality, Nemovitosti : Pronájem komerčních objektů
Lokalita: Praha-město
Kontakt: +420775502271, Tony Taurus

Cena: 175000

Nemovitosti Španělsko - Torrevieja Restaurante odstupné

Cena: 289.000,- Eur Sleva na 175 000,-Eur!

Nová cena 140 000,- Eur.
Typ nabídky: PRODEJ

Stav nabídky: Aktivní

Poznámka k ceně: Rychlá návratnost investic

Stav nemovitosti: Přenechání restaurace s barem v přístavu v Torrevieja.

K restauraci máme exkluzivní právo na prodej.

Restaurace se skládá ze čtyř velikých teras, restaurace a baru.

Plně vybavena, v provozu 10 let. K dispozici inventární seznam, ekonomika, odvody za zaměstnance, pojištění atd.

Provozní plocha restaurace s barem je 700 m2.

Nájemné 4.000 € měsíčně, smlouva bude uzavřená na 10 let s možností prodloužení o dalších 10 let.

V ceně nájemného je vodné stočné a odvoz odpadků.

Počet zaměstnanců v létě je cca 14 v zimě 6. Cena 175 000 € včetně zásob za 10. 000 €. Obrat v roce 2008 494.700 € za rok, čistý zisk po všech platbách je 89.500 €.

Rok 2009 leden až srpen obrat 357.007 €. Předpokládaný čistý zisk pro rok 2011 je 130. 000 €. Klientela převážně cizinci 95%.

Důvod prodeje: majitel má za manželku Norku a ta trvá na návratu do Norska.

Rezervační částka pro vážného zájemce zde činní 10% tj. . 17 500 €. Lze rozložit na dvě fáze 6.000 € při podpisu rezervační smlouvy a 11 500 € převodem na účet RK do čtrnácti dnů od podepsání rezervační smlouvy

Pro solidního klienta jsme ochotni za provizi poskytnout navíc převod všech smluv od dodavatelů, převod licence k restauraci, zajištění solidní firmy k vedení účetnictví, založení s.r.o. ve Španělsku.

Klient má od nás zdarma překlad smluv, překlad dokumentace, zajištění notáře, vyřízení N.I.E., založení účtu v bance.